Több elhagyatott irodaháznak is új funkciót adnának az Egyesült Államokban. New Yorkban már el is fogadtak egy szabályozást, amely megkönnyíti az ipari épületek átalakítását, de más államokban is hasonlóan gondolkodnak. A legjobb példa erre az a Houstonban található, 185 méter magas komplexum, amely egykor egy olajcég közponjaként működött, és amelyben a tervek szerint lakások kapnak helyet.

Az elhagyatott épületek úgynevezett adaptív újrahasznosítása a koronavírus-járvány idején vált népszerűvé, ám a gyakorlatban csak kevés kereskedelmi ingatlannak sikerült új funkciót adni a különböző szabályozási és technikai problémák miatt. Mindezek kiküszöbölésére New Yorkban már elfogadtak egy új szabályozást, az ottani ingatlanfejlesztő cégek pedig még tovább próbálnak nyújtózkodni. 

A Nagy Almában székelő, kifejezetten adaptív újrahasznosításban utazó CMI Development vállalat legutóbb az Exxon nevű olajóriás korábbi, a Texas állambeli Houstonban található központját vásárolta fel, hogy azt társasházzá alakítsa.

Az Exxon elődjéről elnevezett, 110 ezer négyzetméteres Humble Oil Buildinget 1963-ban adták át, 185 méterével a Mississippi nyugati partjának legmagasabb épülete volt a maga idején. Mióta az olajtársaság nyolc éve új kampuszba költözött, az épület üresen áll.

A CMI Development nem keveset nyer a beruházáson, a fejlesztők ugyanis adókedvezményeket vegyenek igénybe, miután történelmi épület átalakításáról van szó. Ezen felül a ház árnyékolásáról sem kell gondoskodniuk, ugyanis a Humble Oil Building jellegzetes árnyékolókkal rendelkezik, amelyek tökéletesen megvédik a leendő lakókat a déli napsütéstől.

(Borítókép: Humble Oil Building. Fotó: Shutterstock)