A csendháborítás nem tréfadolog: ha nem alkalmi jellegű eseményről (például egy koncertről), hanem rendszeresen ismétlődő, minden határt túllépő zajról van szó, ami meghaladja az ingerküszöbünket, állandó stresszhelyzettel kell megküzdenünk.
Csendháborítás
A szomszédjogok alapvető rendelkezéseit a polgári törvénykönyv, míg a speciális kérdéseket a szomszédjogi törvény tárgyalja, és mindezt önkormányzati szabályozás és a bírósági ítélkezési gyakorlat egészíti ki. Az ingatlan használatának általános korlátja az úgynevezett szükségtelen zavarás tilalma. A polgári törvénykönyv 5:23. §-a ezt így fogalmazza meg:
„A tulajdonos a dolog használata során köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen a szomszédokat szükségtelenül zavarná, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetné”.
A szabálysértésekről, a szabálysértési eljárásról és a szabálysértési nyilvántartási rendszerről szóló 2012. évi II. törvény 195. § alapján a csendháborítás tényállását valósítja meg az, aki
lakott területen, az ott lévő épületben vagy az ahhoz tartozó telken, tömegközlekedési eszközön, továbbá természeti és védett természeti területen indokolatlanul zajt okoz, ami alkalmas arra, hogy mások nyugalmát, illetve a természeti vagy a védett természeti értéket zavarja, szabálysértést követ el.
Sokszor feljön az is, hogy csendháborításról csak bizonyos időpontban beszélhetünk, de valójában teljesen mindegy, hogy hajnalban vagy éjszaka, netán napközben zavarja az embert a hangoskodás.
A tulajdonosoknak nem kötelességük eltűrni a szükségtelen zajt, mindegy, hogy az milyen napszakban van, és mindegy, hogy kültérről, vagy bentről származik.
Összességében amikor társasházba költözünk, tisztában kell lennünk vele, hogy az együttélés során kénytelenek leszünk rugalmasak lenni. Előfordulhat, hogy a szomszéd felújít, bútort szerel, a gyerekek szaladgálnak, vagy netán hangos a mosógép, és ezt el kell viseljük. A véletlenül összesodort, különböző természetű és életstílusú lakók között sajnos néha a legjobb szándék ellenére sem sikerül zökkenőmentes együttélést kialakítani.
(Borítókép: Egy férfi párnák közé szorítja a fejét, hogy ne hallja a szomszédot. Illusztráció: Andrii Iemelyanenko/Getty)